Исправление кадастровой ошибки - межевание! ВАЖНО!!!

[admin]

Уважаемые товарищи!
До 1 марта 2019 года мы должны успеть исправить ту кадастровую ошибку, что у нас есть на сегодняшний день, а это начиная с 78 участка и далее, тоесть 52 участка. Стоимость работ с каждого участка составит 3 тысячи рублей! Это не такие большие деньги. Вообще межевание стоит дороже, но мне удалось достичь больших скидок.
К сожалению исправить это бесплатно либо по суду не представляется возможным, так как все документы с фирмами, которые допустили ошибки, были утеряны кем-то когда-то. Нам некому и нечем предъявить.
Единственный выход делать все заново.
В эти дни уже прошли замеры пробные и мы выяснили, что исправлять нужно только заднюю часть нашего СНТ с 78 участка.
Огромная просьба всем отнестись к этой проблеме серьезно, так как амнистия заканчивается и дальше нам это будет стоить огромных средств. Пока есть возможность это сделать, давайте закроем эту проблему раз и навсегда!
Все желающие смогут так же зарегистрировать свои дома. Для этого нужно дать свое согласие. Стоимость зависит от самого дома. Всем желающим будет дан номер телефона и вы сможете получить все ответы на свои вопросы.
Предлагаю: начиная с 78 участка сдать по 3 тысячи рублей целевым взносом. Стоимость работ по исправлению ЗОП будет от 40 до 50 тысяч рублей. Данные средства предлагаю взять с кассы нашего СНТ, так как это земли общего пользования.
Данное не противоречит никаким законом и решение об исправлении кадастровой ошибки было принято на общем собрании 19.08.2018г.

ПРОШУ ВСЕХ ВЫСКАЗАТЬСЯ В ЭТОЙ ТЕМЕ.
Все цены указаны пока приблизительно, пока идет процесс переговорный. Как только договоримся, я выложу все цены на общее обозрение.

[Марина 117-131]

Участки 117/131 согласны. Когда и кому перечислить 6000 р. ( 3000 +3000)?

[Председатель]

Спасибо за согласие и реакцию пока не нужно перечислять. Сейчас мы пытаемся обговоиить всю сумму договора так как там еще и земли общего пользования.
Кадастровики уже все замеры провели.
Еще немного терпения.

[Дмитрий 124]

А за эти 3000 межевой план моего участка дадут? Или это только общие границы?

[Екатерина(120)]

120 согласны

[Председатель]

99 согласны

[Наталья 80]

Уч 80 согласны

[Председатель]

Выкладываю Договор.
У кого какие вопросы возникают, звоните, пишите, не ждите последнего момента.

[Председатель]

Вопрос: Что мы получим на выходе?
Ответ: Мы получим полностью исправленные земли и участки с 78 по 131 на кадастровом плане. На сегодняшний момент наши участки в следствии ошибки, стоят в лесу. Нам нужно всё вернуть там, где им положено стоять.

Вопрос: Что получит собственник? За что платить 3000 рублей?
Ответ: В первую очередь исправленное местоположение и границы участка. 3000 рублей вы платите по сути за новый межевой план. Всё будет сдано в МФЦ (Росреестр), где данное будет зарегистрировано и по окончании можно будет получить выписку ЕГРН уже с исправленными координатами.

Вопрос: Можно ли мне присоединить к себе положенные до 10% земли?
Ответ: Земли общего пользования СНТ Калинкино были выделены в размере 14962 кв.м. С одной стороны нас окружает лесничество, с другой земли пос. Филипповское. Просто так взять и присоединить себе кусок земли нельзя, для этого нужны основания. Какие? В каждом конкретном случае это свои. Но смысл в том, что мы не можем просто так брать и присоединять себе чужую(государственную) землю, а значит мы будем делать это из собственных земель общего пользование, а это грозит уменьшением ширины дорог и иных ЗОП. В каждом конкретном случае из 50 мы будем решать вопрос с собственником в случае возможности присоединить земли из собственного фонда.

[Председатель]

Вопрос: Мой участок находится до 78 участка, могу ли я присоединить себе до 10%?
Ответ: Нет. До 78 участка не проводится межевание и исправление. Снимаются только границы участков, которые контактируют с ЗОП.

Вопрос: Мой участок находится до 78 участка и он не межеван(не поставлен на кадастр). Зачем мне его межевать?
Ответ: Самое первое и самое главное - если участок не межеван, значит ваш участок находится в границах СНТ, но совсем не там где вы думаете. Для того, чтобы вы были уверены, что и Государственные органы будут уверены в том, что ваш участок именно там, где вы расчитываете, его нужно замежевать. На участке, который межеван, можно строить и регистрировать дом, можно смело его продавать. Можно быть уверенным. что именно этот кусочек земли ВАШ, что подтвердит бумажка, зарегистрированная Росреестром.

Вопрос: Сколько будет длится межевание и исправление и успеем ли мы зарегистрировать дом?
Ответ: Все работы по исправлению кадастровой ошибки будут проходить в течении нескольких месяцев. Точную дату сказать нельзя. Очень много разных уточнений и тонкостей. Те участки которые находятся до 78 могут межеваться(кто не межеван) и могут делать Техпланы домов уже сейчас и постараться успеть до 1 марта 2019 года. Те, кто после 78 участка - придется ждать пока будет сделан межевой план СНТ и участков, будет все зарегистрировано и тогда можно будет ставить на кадастр свои постройки.